这个栏目，筛选过去一周36氪报道的各个领域的优质项目，集中展现。如果你是创业者，这里有 鲜的商业模式；如果你是投资人，这里有 质的早期项目；如果你是从业者，这里的项目很有可能影响你的生活。
整理
王宏宇
地产家居
丁点投房：将自持物业进行资产证券化，希望在帮地产商融资的同时也盘活用户
丁点投房希望通过对自持物业进行资产证券化，帮助中小地产商解决资金问题，获得现金流。丁点投房帮助地产商对物业进行评估、定级、定价，并通过合作的信托、券商等金融机构，发行合规的金融产品。在销售方面，丁点投房帮助地产商利用原有的房产销售网络来完成金融产品的销售，线上销售反而只占一小部分。
风控方面，丁点投房选择的都是在租物业，并倾向于银行、学校、邮*等类型的出租物业，且规定融资期不允许长于剩余租期。丁点投房通过租金收入和既定融资利率倒算 融资金额，确保租金收入可以覆盖融资成本。此外，丁点投房也会对地产商进行尽调，并要求协议抵押相关物业，以确保贷款本金的安全。
LeggyHorse：组装家具想像玩乐高那么容易，给你一个能放进汽车后备箱的家
LeggyHorse研发了一种新的拼接技术，类似乐高积木一面凸起一面凹进、可以轻松拼插固定的玩法，每块LeggyHorse的板材边沿都设有凹槽，板与板之间可以通过一个很小的拼接键连接起来。LeggyHorse的大型家具还在开发过程中，计划于明年底推出。
LeggyHorse不做直营，产品出厂后均通过外贸公司和跨境电商平台进行分发。为维护品牌形象，公司会对合作方进行价格控制与监控，代理商做的营销活动LeggyHorse也会参与其中。盈利方面，商品销售基础之上，与下游拥有生产能力的代理商共同开发新品是另一条变现途径。此外LeggyHorse也考虑将技术直接授权给家居行业以外的品牌。
企业服务
清博大数据：将零碎内容价值化，为*府、企业提供新媒体大数据服务
“清博大数据”选择从新媒体数据的采集和分类、数据化呈现、数据化管理、数据化营销以及其他相关配套服务几个纬度入手。在数据的采集和分类上，“清博”集合了北京哪个医院看白癜风比较好北京哪个治疗白癜风医院